区分 所有 法。 建筑物区分所有权_百度百科

区分所有法 超解説 トップ

由于业主间形成的共同体关系不只是单纯的财产共同关系，而且也包含了相当程度的生活共同关系，因此如何维护业主间的此种共同体关系便成为各国建筑物区分所有权立法中的一项重要课题。

建筑物区分所有权_百度百科

也就是说，是否剥夺，最终须由法院来判定。 しかし、建築技術の発展により、１つの建物で複数の階と多くの室数を有する大規模な高層建築物を造ることが可能となり、今までの壁を隔てた左右・隣との関係から、天井と床下・上下との関係も発生し、さらに今までの長屋と異なり、多くの人々が1つの建物に住むという、共同生活がもたらす様々な法律関係も発生し、これまでの民法の条文だけでは、新しく発生する問題の解決ができなくなっていました。

3

张一诉郑中伟、中国联合网络通信有限公司武汉市分公司建筑物区分所有权纠纷案

２０１６年 ４月 ８日～１４日：平成２８年３月１４日付の標準管理規約（単棟型）、同３月３１日付の団地型の改正に対応した。 诸如水、电、气、暖待等配套设施，网球场、游泳池等康乐设施，大门、围墙等防护设施，湖泊、亭榭等环境设施，上述物权的变更、归属及行使均未作规定。

物权法完善“业主的建筑物区分所有权”的建议

二、建筑区分所有权规定 根据《》规定，业主的建筑物区分所有权，包括了三个方面的基本内容：一是对专有部分的所有权。

3

关于审理建筑物区分所有权纠纷案件司法解释

本判决为终审判决。

2

建筑物区分所有权制度的分析

概言之，在日本法上，建筑物区分所有权被拍卖的业主受业主大会决议（决定）拘束的根据是正当的。

7

物权法完善“业主的建筑物区分所有权”的建议

[4][33]参见［日］丸山英气：《住宅所有权的剥夺》，《横滨市立大学论丛》第31卷2、3合并号（1975年），第50页，第49页以下。 郑中伟与张一系同一单元上下楼层邻居关系。 如果涉及版权、商誉等问题，请联系我们，并提交问题、链接及权属信息，我们将第一时间核实后根据相关法律规定及时给予处理。

9

区分所有法 第十三条（共用部分の使用）の解説

2007年《中华人民共和国物权法》（以下简称《物权法》）并未规定此制度，其因由何在及是否正当，值得反思。 如行使专有部分所有权时，不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益，像装修房子时不能破坏建筑物的整体结构；在住宅里面不得存放易燃易爆等危险物品；对公共部分行使共有权时，要遵守法律的规定和业主委员会的约定；认缴建筑物共有部分的维护资金等。

18

区分所有法 超解説 トップ

动土 动房 搞经营（六）筹集建筑物及其附属设施的维修资金； （七）改建、重建建筑物及其附属设施； （八）改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动； 应当经 参与表决专有部分面积 四分之三以上的业主且 参与表决人 数四分之三以上的业主同意。

14